岁末年初，中山投控下属中山创投管理的工改母基金再发力，拟投资的中山市三乡镇雍陌经济联合社“工改工”项目已完成全体村民表决。此项目投资1000万元，是中山投控单笔投资最大的“百千万工程”项目。

中山创投通过发挥国有资本的引领和带动作用，正积极推动政府引导、市场主导、社会参与的多元化投入格局，为中山市经济发展注入崭新活力。此次对雍陌村这一首批典型村的深度赋能，更是充分展示了其助力乡村振兴的坚定决心与卓越行动力。

助力雍陌村走向历史底蕴与现代活力的融合转型

雍陌村这片充满历史韵味与现代活力的土地，正迎来一次前所未有的转型升级机遇。

据悉，三乡镇雍陌经济联合社的“工改工”项目拟改造面积14.3亩，工业用地改造后将用于打造现代化产业园，改造后年产值将达超8500万元，年税收超210万元。本次合作，是雍陌村集体与工改母基金的强强联合，旨在通过科学有效的指标评价体系，精准识别并改造低效工业用地，从根本上解决土地利用效率低下的问题。中山创投将通过工改母基金与雍陌经联社合作设立项目公司，资金专项用于本项目，补足项目资本金，后续将撬动银行资金投入，最大限度降低村集体的资金压力，利用双方资源优先推荐合适的招商项目落地。

通过分类施策，雍陌村的工业用地将焕发新生，单位面积利用效率和产出水平均会显著提升，老旧锌铁棚即将华丽转身，蜕变成为集现代化、智能化于一体的产业园区，吸引更多优质企业落户投资，为村集体经济注入新的活力与增长点。未来，中山创投将持续探讨工改项目企村参与模式，激发雍陌村产业发展内生动力，打造村集体经济增收“金钥匙”。

助力镇区“百千万工程”焕发“镇能量”

▲ 黄圃镇新丰中路文明社区“工改工”改造项目效果图。/中山智能家电产业园（大岑片区）效果图。

2024年，中山创投所管理的工改母基金赋能中山镇域经济，助力多个镇区“百千万工程”，加速把短板变为潜力板。通过靶向式引导，广引活水，已对外投资超2.4亿元，累计撬动社会资本超8亿元，协助整备工业用地近1200亩，投出黄圃大岑智能家电产业园项目、神湾外沙科创城项目、黄圃文明社区“工改工”连片改造项目等五个工改项目。

值得一提的是，在作为全省“百千万工程”首批典型村的黄圃大岑村，工改母基金对黄圃大岑智能家电产业园项目投资5000万元，项目改造面积580亩，该项目已于2024年4月完成项目退出，实现了国有资产保值增值、镇区产业升级、人居环境水平提升的多赢局面。

展望未来

中山投控将继续秉持助力乡村振兴和推动经济发展的初心和使命，不断加大对“工改”和“百千万工程”等领域的投入力度，为中山市乃至广东省的经济发展作出更大的贡献，同时也将积极探索和创新更多的投资模式和路径，为乡村振兴和经济发展提供更加全面和有力的支持。

供稿 丨 中山创投 薛楚伊

编辑 丨 刘晓宇  卓巧燕

一审 丨 张   程

二审 丨 曾令元

三审 丨 程高山