近日，中山投控旗下中山创投管理的工改母基金，顺利完成三乡镇雍陌村项目投资，这是中山投控深耕“百千万工程”、践行国企责任的又一次生动实践，实现国资与乡村发展的精准对接，以专业基金运作助力镇村低效用地盘活、产业转型升级。

精准落地合作项目，激活发展“动力源”

雍陌村是广东省“百千万工程”首批省级典型村，也是中山市重点培育的乡村振兴示范样板。针对村内低效工业用地盘活难、低端产业转型升级难等发展瓶颈，中山投控由集团党委牵头，联动三乡镇属地部门、雍陌村党委实地踏勘地块、多方座谈磋商，逐一梳理土地权属、改造难点、村集体发展需求，把党组织协同会商贯穿项目洽谈、投资方案拟定、落地实施全过程。依托中山创投资本运作优势与市级工改基金平台，为雍陌村“工改工”项目投资1000万元，是中山投控单笔投向“百千万工程”额度最大的专项项目。

此次合作是工改母基金与雍陌村集体的强强联手，通过共同设立专项运营公司，规范资产管理、强化产业导入，盘活乡村闲置“沉睡资源”，将低效用地转化为优质“发展资本”，构建国有资本与村集体利益共享、风险共担、长期共赢的合作新模式，为乡村产业振兴注入金融动能。

项目改造面积14.3亩，依托党建协同统筹、市场化运作，将低效工业用地升级为现代化产业园。项目建成后，预计年产值超8500万元、年税收超210万元，有效补齐村级产业短板，吸引优质企业落户投资，持续壮大村集体经济。

放大基金杠杆效应，推动镇域短板蝶变

长期以来，中山投控依托工改母基金杠杆优势，精准破解镇域产业薄弱、用地低效等突出痛点，助力中山市镇街“百千万工程”建设，推动乡村发展短板加快转化为高质量增长潜力。

截至目前，工改母基金已累计投资超3.14亿元，撬动社会资本超12亿元，盘活低效用地超1400亩，先后落地黄圃大岑智能家电产业园、神湾外沙科创城、黄圃文明社区“工改工”连片改造、板芙金钟等一批标志性工改项目，多点发力赋能镇村产业升级、城乡面貌整体提质。

其中，黄圃大岑村智能家电产业园依托工改母基金5000万元投资支持，完成580亩园区改造升级，并顺利实现退出。项目既实现了国有资产保值增值，又有力推动片区产业迭代升级、人居环境持续改善、村民稳定增收致富，为全市以工改赋能乡村振兴、服务“百千万工程”提供可供参考的实践案例。

下一步，中山投控将持续发挥党组织统筹协调作用，紧扣“百千万工程”工作部署，用好基金杠杆盘活存量资源、培育特色产业、集聚发展要素，立足国有资本优势，为中山高质量发展蓄势增效。

供稿 丨 中山创投  中山投控党委办

编辑 丨 吴思怡  

一审 丨 曾令元

二审 丨 胡嘉蓓

三审 丨 陈林峰